Záchrana nemocničného parku v Šali - odborné stanovisko
Záchrana nemocničného parku v Šali – odborné stanovisko z hľadiska podmienok funkčného využitia a priestorového usporiadania vyplývajúcich z Územného plánu mesta Šaľa.
Na základe informácií o pripravovanej súťaži na odpredaj nehnuteľného majetku pozostávajúceho z budov, zastavaných a nezastavaných plôch nachádzajúcich sa v areáli Nemocnice s poliklinikou v Šali predkladám nasledovné odborné stanovisko z hľadiska podmienok funkčného využitia a priestorového usporiadania vyplývajúcich z Územného plánu (ÚPN) mesta Šaľa.
ÚPN mesta Šaľa bol vypracovaný a schválený ako zásadný a záväzný územnoplánovací dokument mestským zastupiteľstvom v Šali v r. 2004 a súčasne bolo prijaté aj príslušné všeobecne záväzné nariadenie, ktorým sa pomocou ktorého sa vykonáva uplatňovanie územného plánu mesta Šaľa. Nadväzne na územný plán mesta bol vypracovaný územný plán centrálnej mestskej zóny (ÚPN CMZ) Šaľa, ktorý bol schválený vrátane príslušného VZN takisto v r. 2004.
Dôležitou súčasťou oboch územných plánov – mesta i jeho centrálnej zóny – je environmentálna časť, predovšetkým riešenie zelene. V ťažiskovom priestore centra mesta má areál nemocničného parku významnú a nenahraditeľnú ekostabilizačnú a environmentálnu funkciu. Tvorí jeden z mála priestorov tzv. „kostrovej zelene“ s významom nielen pre vlastné centrum, ale i pre celé mesto Šaľa.
Z hľadiska záväzných podmienok vyplývajúcich z územného plánu mesta i úz. plánu centrálnej mestskej zóny nie je prípustná v priestore parku zástavba ani iné funkčné využívanie ako na zeleň (napr. na parkoviská, manipulačné plochy a pod.). ÚPN CMZ Šaľa naopak priamo definuje organické zapojenie nemocničného parku do funkčno-priestorovej štruktúry centra mesta. Aby plnil park svoju významnú environmentálnu a ekostabilizujúcu funkciu, je do budúcnosti nutné ho zachovať vo svojej pôvodnej rozlohe a skvalitniť jeho funkčné parametre a možnosti využívania čo najširšou verejnosťou – to zn. revitalizovať existujúcu zeleň, dobudovať, resp. rekonštruovať chodníky, drobnú architektúru a ustanoviť prevádzkový režim verejného parku. V prípade zachovania funkcie zdravotníckeho zariadenia v komplexe pôvodnej nemocnice s poliklinikou, príp. v jeho časti je vhodné a účelné spojiť vyžívanie parku ako ochrannej izolačnej zelene i pre účely prípadného zdravotníckeho zariadenia.
Vypracoval: Ing.arch. Imrich Pleidel, autorizovaný architekt
Odborne spôsobilá osoba na obstarávanie územnoplánovacej dokumentácie podľa § 2a Stavebného zákona č. 50/1976 Zb. a spracovateľ územného plánu centrálnej mestskej zóny Šaľa.
Park u nemocnice - Ing. M. Mederlyová
Vyjadrenie pani Ing. M. Mederlyovej o Význame parkových plôch v meste - park u nemocnice v Šali - zachovanie a revitalizácia územia :
Park u nemocnice -Ing. M. Mederlyová.pdf (295 kB)
Záchrana nemocničného parku v Šali
23.10.2011
Zdôvodnenie zachovania parku pri bývalej NsP v Šali z mikroklimatického hľadiska
Poloha areálu parku pri bývalej Nemocnici s poliklinikou v Šali má nezastupiteľnú úlohu v pozitívnom ovplyvňovaní mikroklímy v centrálnej mestskej zóne a navyše je to druhá najstaršia parková úprava v celom meste po kostolnej záhrade, ktorá má však podstatne menšiu rozlohu.
Predchádzajúci modernizačný koncept mesta z obdobia rozsiahlej hromadnej bytovej výstavby ponechal značný priestor pre vegetačné úpravy v snahe estetizácie obytných zón a zabráneniu prehrievania týchto zón počas dlhotrvajúcich extrémne horúcich periód v mesiacoch V., VI., VII., VIII.a čoraz častejšie aj IX.
Posledné dve desaťročia sme boli svedkami zaberania a drobenia najmä vegetačných plôch nad 0,5 ha, ktoré sú z mikroklimatického hľadiska mesta rozhodujúce. Posledná významná strata sa udiala pri umiestnení obchodného domu Kaufland, keď sa obetoval areál bývalej Materskej školy s rozlohou 1,5 ha s plne funkčnou stromovou a kroviskovou vegetáciou v treťom desaťročí jej vývoja od vykonania terénnych a vegetačných úprav. Likvidácia tohto areálu sa udiala v čase, keď tento areál už začal účinne pozitívne ovplyvňovať mikroklímu tejto časti mesta.
Dnes sa tam síce nachádza moderné nákupné centrum, ale aj mimoriadne horúci ostrov, nakoľko neskôr už počas prevádzky centra, došlo k záberu aj poslednej maloplošnej vegetačnej plochy a jej premeny na parkovisko osobných automobilov.
Vo štvrtom volebnom období sa vyvíjal značný tlak aj na záber lesnej pôdy a lesa v kontaktnej zóne s hromadnou bytovou zástavbou pre účely premiestnenia už aj tak mŕtveho amfiteátra z ul. Školskej.
V územnom pláne mesta sa výhľadovo počíta so zástavbou ďalšej vegetačnej plochy s výmerou 0,5 ha na ul. Dolnej.
Realizácia projektu druhej etapy pešej zóny, ktorá je pre vzhľad centra mesta určite potrebná, ale z iného zorného uhla ochudobní centrum mesta o ďalšie áre vegetačných plôch s plne funkčnou stromovou vegetáciou ich zbytočným nahradením spevnenými plochami, pokiaľ nedôjde k rozumnému kompromisu.
Na zachovanie areálu nemocničného parku je preto dôležité nazerať hlavne z pohľadu klesajúceho trendu vegetačných plôch v celomestskom meradle.
Bc. Tibor K a r a f a (podpredseda Občianskeho združenia Petra Bošňáka - OZ PB)